Gratis jord til haven og hjemmet, hvordan får man?
Emnet for flytning fra megaciteter til forstæderne til landskabet bliver mere presserende. Prisen på alle fast ejendom vokser, og jorden er ingen undtagelse. Webstedet nær den allerede eksisterende kommunikation kan koste millioner af rubler. Der er dog lovlige måder at få rabat eller symbolsk lejekontrakt på. De giver dig mulighed for at købe områder til byggeri og til personlig landbrug.
Regeringens bud
Hvis du er opmærksom på hav- og havepartnerskaber, kan du se, hvor mange grunde der er tilbage. Det samme sker i landdistrikter, små byer, fjerntliggende områder. Efterspørgslen efter denne type ejendom er længe faldet, og under betingelserne for den nylige krise kan den simpelthen ikke vokse. Som et resultat registrerede mange af deres ejere ikke engang ejendom, de forladte simpelthen den. Nogen kunne ikke betale flere bidrag, som et resultat mistede sine rettigheder i retten. Alle disse grunde tilbagesendes til sidst til staten og sælges derefter gennem åbne offentlige bud. Dette kan bruges til at få et par hektar, og nogle gange hektar, næsten gratis.
Hovedbetingelsen er fraværet af et specifikt objekt i det statlige matrikkelregister.
Landsøgning er den vanskeligste del af processen. Når dette er gjort, er det nødvendigt at kontakte de lokale matrikkelmyndigheder, udfylde en ansøgning og dokumenter. Her kontrollerer de den juridiske renhed, vil afgive en konklusion. Efter auktionen udnævnes. I mangel af andre frivillige, og de findes ofte ikke, vil staten leje jorden uden betaling i 6 år. I denne periode er det nødvendigt at implementere tidligere annoncerede planer, for eksempel at bygge et hus eller et landsted. Den sidste fase - design af al ejendom i ejendommen.
Nogle gange er der et ønske om at købe denne jord, så begynder den sædvanlige auktion. Der er for få sådanne steder i Moskva-regionen og i Central Rusland. Men ud over Ural er der flere frie territorier. Befolkningstætheden her er meget mindre, der er muligvis ikke nogen udfordrere til stedet. Ansøgeren kan klare sig uden betaling. Følgende spørgsmål er værd at overveje:
- formålet med webstedet;
- eksistensen af juridiske byrder
- tekniske aspekter ved tilslutning af kommunikation.
Dette er nødvendigt, fordi ansøgeren i tilfælde af afslag fra de kommunale myndigheder ingen vil returnere alle omkostninger, der er afholdt til registrering. Det mest almindelige tilfælde er fraværet af matrikkelregistre, hvilket indikerer, at området er beskyttet eller beskyttet. Dette skyldes forvirring i kortene og posterne med størrelsen på jordfonden. Den anden negative mulighed er manglen på poster i beholdningen på grund af umuligheden af at forbinde den generelle kommunikation. For eksempel kunne et websted være blevet forladt før indførelsen af den generelle registreringsprocedure, da det var umuligt at vedligeholde det. Det findes ofte i områder med lav tæthed. Gasmen, elektrikere nægter simpelthen at trække kommunikation. Som et resultat gjenstår det enten at skifte til fuld autonomi, som kræver store indledende investeringer, eller være begrænset til virkelig "spartanske" forhold.
Særlige fordele
Staten kan også tilbyde langsigtede lejekontrakter med ret til at overføre ejendom til privilegerede kategorier af borgere. Disse inkluderer:
- store familier;
- personer med handicap;
- militær med tjeneste eller priser;
- forældreløse;
- prioriterede arbejdstagere.
Du kan afklare listen over fordele i den lokale afdeling for social beskyttelse eller på kontoret til ministeriet for skovbrug og landbrug.
Hvis de første fire kategorier alle er relativt klare, kan sidstnævnte omfatte medarbejdere med forskellige profiler. Listen identificerer regionen afhængigt af de nuværende incitamentsprogrammer på lokalt og føderalt niveau af arbejdsmarkedsunderskuddet. Næsten overalt, især i landdistrikter, er landmænd, husdyropdrættere, læger og lærere, socialarbejdere. I Krasnodar-territoriet kan det endda tilskynde repræsentanter for fungerende specialiteter. Hovedbetingelsen er at arbejde i dette område i seks år. Derudover skal du sørge for at bruge jorden til det tilsigtede formål. Dette kan være både boligudvikling og udelukkende landbrug. Som regel er det ikke længere muligt at opbygge sådanne arealer til erhvervsprojekter. Priviligerede kategorier af borgere behøver ikke at betale husleje, det er kun nominelt.
Den samme ordning kan bruges af alle borgere, der permanent bor i kommunen. Du kan leje en grund til et nominelt beløb. I Moskva-regionen i alle 6 år vil de bede fra 100 til 180 tusind rubler, mens den samlede markedspris for jord kan være op til 10 millioner rubler. I fjerntliggende områder, især i området med risikabelt landbrug, kan beløbet være mindre end 50 tusind rubler i en periode på seks år.
Få mennesker ved, men siden 1993 er der vedtaget en lov, hvorefter indehavere af titlen Hero of Labor også har ret til gratis websteder. Først gives de i samme lejekontrakt, men overføres derefter til ejendommen. Betingelser, der ligner den foretrukne registreringsmetode. Det vil tage en masse tid, kræfter og tålmodighed at modstå alle køer i lokale myndigheder, men i sidste ende kan du få 8 hektar i byen og 25 enheder på landet. Dette gælder lige så godt som Heroes of the Russian Federation og Heroes of Socialist Labour. Særlige betingelser gælder også for arvinger af indehavere af disse titler.
Disse fordele kan gavne militært personel, der har underskrevet en langvarig kontrakt. De kan kræve jord op til 40 acres til landbrugsformål og op til 20 acres til boligudvikling. For at gøre dette kan du søge direkte til kommunen og til kontoret i en bestemt del. I dette tilfælde opgiver militæret ikke nødvendigvis andre støtteforanstaltninger, f.eks. Præferencelån. Ofte nægtes dette format af lokal assistance under forskellige påskud. Men det er misbrug og overtrædelse af loven.
Udnyt disse muligheder er alle kategorier af præferentielle borgere lige nu. Der er allerede indført et lovforslag i form af en ændring, hvorefter dem, der allerede er kommet i køen som nødlidende, kan kvalificere sig til fri jord. Det vil sige, proceduren bliver meget mere kompliceret, ventetiden øges, sandsynligheden for fiasko øges.
Afvisning i en af de kommunale myndigheder kan appelleres for retten. Men alle appeller til dette skal dokumenteres helt fra begyndelsen.
Genbosættelsesprogrammer
Denne metode til at opnå en fri jordgrund er velegnet til dem, der er villige til at flytte for at have store jord til rådighed. Den største fordel er den potentielle mulighed for at bruge andre fordele, supportprogrammer. Hver region har sine egne betingelser. Men de mest fordelagtige programmer for borgerne er som følger:
- bosættelse af de frugtbare lande på Krim;
- flytning fra Fjern nord;
- udvikling af den fjerne østlige hektar.
Nogle kommuner er allerede begyndt at gennemføre et nyt initiativ kaldet ”Familieegendom”. Ifølge den udstedes der op til en hektar til udvikling og landbrug med betingelse for permanent ophold i en bestemt periode. Jorden overføres ikke straks til ejendommen, men du behøver ikke at betale for det, og arvingerne vil være i stand til at få rettighederne til det, selv inden udløbet af den aftalte lejekontrakt.
Der er to måder at handle inden for disse programmer. Først skal du anvende og for det andet stå i kø og vente. Spørgsmålet løses om 2 eller 3 år, dette er gennemsnitlige tal for landet. Lidt hurtigere bevæger ting sig i henhold til føderale og nationale programmer, kommuner og regioner har henholdsvis mindre økonomisk kapacitet, og hastigheden for at udstede grunde lider under. En anden ulempe ved denne metode - begrænsninger for størstedelen af borgerne med hensyn til at få jord til byggeri. Afvis ikke dem, der allerede er involveret i programmer for at forbedre boligforholdene. Resten kan få et negativt svar efter et par år. Men metoden har fordele. Det er velegnet til dem, der praktisk talt ikke forstår matrikkelsespørgsmål, og ikke er i stand til konstant at besøge regeringsorganer.
Den anden løsning på dette problem er at finde webstedet uafhængigt. En sådan metode er allerede nævnt i forbindelse med deltagelse i bud og registrering i ejendom af et sted, der ikke tidligere er anført i matrikkelen. Denne indstilling fungerer dog i alle andre tilfælde. Gør det sværere, men sandsynligheden for fiasko er lavere. Alle procedurer kan gennemføres i gennemsnit om et år.
Hent gratis jord fra staten er ret ægte. Jo mindre befolket en bestemt region er, jo flere muligheder er der for dem, der ønsker at bygge deres eget hjem eller til at drive landbrug. Nogle programmer giver mulighed for at få små områder, for eksempel 6 eller 8 hektar, mens andre er designet til områder fra 20 ha til flere hektar jord. Enhver borger, selv ikke inkluderet i præferenceskategorien, kan ansøge om helt gratis fast ejendom i form af en grund med et specifikt formål.
(Ingen bedømmelser endnu)
Indlæser ...
